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⊙记者 黄蕾 ○编辑 陈羽随着第三支柱的崛起和第一、第二支柱委外投资的进一步推进，我国养老保险基金市场化投资步伐正在加快。这意味着，我国资本市场再添长期资金“活水”。记者从昨日举行的《中国养老金精算报告2019-2050》发布式暨养老保险降费形势研讨会上获悉，人社部未来将进一步推动重点省份尽快启动基本养老保险基金的委托投资，同时还将推进启动城乡居民养老金委托投资。此外，随着第三支柱试点的即将扩容，养老保险基金的增量规模同样可期。

此次进行基因修改的科学家，其实还提出过关于基因技术的几个原则：包括对真正需要的群体保持“悲悯之心”、仅仅用于严重疾病的“有所为更有所不为”、尊重孩子自主性为前提的“探索你自由”、命运不能由基因来决定的“生活需要奋斗”、“促进普惠的健康权”等。在很大程度上，这些原则处理的，就是这项技术的伦理风险。只是，在具体的实践中，原则如何转化成每个人都遵守的规则？又如何防止以种种原则的名义，突破伦理的底线？这也是基因编辑婴儿降生提出的问题之一。

业内人士透露，当时由于中坤集团资金紧张，开发商中坤长业对项目部分产权进行出售，中坤集团旗下大钟寺商业有限公司（以下简称“大钟寺商业”）同时对出售的商铺进行回租。据《北京商报》报道，当时中坤集团方面承诺购买者每年可获得不低于8%的租金回报，并做出了连带保证。许多业主在2007~2008年间，以每平方米4万~5万元的价格购买了尚在建设中的商铺。直至2013年，商铺业主都拿到了相应回报，但从2014年开始，中坤方面不再兑现承诺给予租金回报。记者针对租金回报问题向中坤方面求证，但未获得企业正面回复。

“如果比较两者价格的话，会发现中坤广场的估值相当低。这与其多年经营不善有关，但中坤广场最主要的问题还是在产权上。”第一太平戴维斯华北区市场研究部负责人、助理董事李想告诉记者，“因为很难从小业主手里回购之前散售出去的产权，这是非常麻烦的。”仲量联行华北区研究部总监米阳亦表示，市场中交易的商业房地产项目的业权分为单一业权和分散业权项目。其中，分散业权项目的整体收购难度较高，因为需要众多持有人在若干事项上达成一致。对于收购方来说，沟通成本也会比单一业主的项目增加很多。在北京，单一业权项目的整体收购案例普遍，整体收购分散业权项目的案例相对较少。

基因编辑，根本目的应该是服务于人的健康，服务于人的整体福利。我们有理由相信，人类对疑难疾病，将不再束手无策。但是，正如我们在分析克隆问题时曾经说的，“解决了可行性再考虑合理性的‘先斩后奏’，只是不负责任。”蒸汽机改变了人类生产生活的面貌，但发明者最初只是为了排除矿井的地下水。而这样的“意外收获”，并不总如人愿。在“科学的前沿，伦理的边缘”，技术不当使用所带来的后果无法预估，开不得丝毫玩笑。

据魏东介绍，目前中关村区域优质写字楼项目稀少，租金在2018年底达到400元/月/平方米，较三年前已攀升36%，而空置率则多年以来维持在极低的状态，2018年底的空置率更低至0.3%，整个区域处于满租状态。其实北京的核心物业资产一直供不应求，在以往的成交中，大多数物业项目被收购之后便从交易市场上消失了，鲜有拿出来再卖的，这让市场上可售的优质项目越来越少，也因此，项目用途的改造在北京也逐渐成为常态。